Hugo Scobel Brewery

První etapa projektu nese název Dom pod Lwem a nabídne celkem 83 bytů o velikostech přibližně od 29 do 74 m². Součástí nabídky jsou jak menší jednotky vhodné pro jednotlivce či investiční využití, tak větší byty a nadstandardní penthousy s mezonetovým řešením a střešními terasami.

Velkou předností projektu je jeho poloha v centru Gliwic. V bezprostředním okolí se nachází hlavní železniční nádraží, městská hromadná doprava, obchodní centrum Forum a kompletní občanská vybavenost centra města. Díky umístění u nádraží je projekt zajímavý také z hlediska spojení s dalšími městy hornoslezské aglomerace.

Samotný Browar Hugo Scobel je koncipován jako multifunkční městská čtvrť, nikoliv pouze jako samostatný bytový dům. Záměrem je revitalizovat dochované historické budovy pivovaru a doplnit je současnou architekturou. V areálu mají vedle bydlení vzniknout také kanceláře, restaurace, kavárny a další komerční prostory.

Významnou roli bude hrát také veřejný a zelený prostor. Developer plánuje ozelenit přibližně 50 % celého areálu, přičemž vnitřní část komplexu má být uzavřena automobilové dopravě. Výsledkem má být klidnější městské prostředí kombinující historickou architekturu, zeleň a moderní bydlení.

Architektonický návrh první etapy pochází z renomovaného studia Franta Group. Projekt pracuje s historií původního pivovaru a zároveň využívá současné architektonické prvky, velká okna, balkony, lodžie a terasy. Součástí projektu jsou rovněž podzemní garáže, sklepy, kolárny a další zázemí pro obyvatele.

Z investičního pohledu je hlavní předností Browaru Hugo Scobel kombinace centrální polohy, bezprostřední blízkosti nádraží, omezeného počtu bytů v první etapě a charakteru historické revitalizace. Menší jednotky mohou být zajímavé zejména pro následný dlouhodobý pronájem. Atraktivitu projektu může zvyšovat také postupná proměna celého bývalého pivovarského areálu. Jde však o investiční hodnocení, nikoliv garanci budoucího růstu ceny nebo výnosu z pronájmu.

Technické informace v kostce: developer Trust Investment, lokalita Gliwice – Śródmieście, ul. Piwna / Plac Piastów, první etapa Dom pod Lwem, 83 bytů, výměry přibližně 29–74 m², 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží, podzemní parkování a plánované dokončení první etapy ve 4. čtvrtletí 2026.