Nowa Gwiazda

Nová výšková budova bude mít 24 nadzemních a 3 podzemní podlaží a nabídne celkem 364 bytových jednotek. V nabídce jsou kompaktní apartmány vhodné pro jednotlivce či investiční pronájem i větší jednotky. Aktuálně nabízené dispozice mají přibližně 25 až 72 m². Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2029.

Velkou výhodou projektu je jeho poloha. Nowa Gwiazda vzniká v bezprostřední blízkosti centra Katovic a nedaleko ikonického Spodku. Lokalita nabízí dobrou dostupnost městské dopravy i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy města. Jedním z hlavních prvků projektu budou nadstandardní společné prostory. Obyvatelé budou mít k dispozici wellness zónu, saunu, posilovnu, reprezentativní lobby a společné relaxační prostory. Součástí projektu budou také podzemní garáže, sklepy a kolárna.

Výjimečným prvkem bude také Stellar Zone – přibližně 400 m² velký společný prostor na střeše budovy určený obyvatelům. Má nabídnout vyhlídkové terasy, prostor inspirovaný vesmírem a malé astronomické observatorium s možností pozorování noční oblohy.

Architektonicky projekt přímo odkazuje na původní Osiedle Gwiazdy ze 70. let. Novou budovu navrhl architekt Maciej Franta, vnuk Aleksandra Franty, jednoho z autorů původního komplexu. Nowa Gwiazda se tak stane pomyslnou osmou hvězdou doplňující původních sedm výškových domů.

Z investičního pohledu považuji za hlavní výhodu kombinaci relativně malých vstupních metráží, blízkosti centra Katovic, výrazné architektury a nadstandardního vybavení domu. Zejména menší jednotky mohou být zajímavé pro investory zaměřené na následný pronájem. To je ale investiční hodnocení, nikoliv garance budoucího výnosu nebo růstu ceny.